Planowanie i przeprowadzanie procesu zakupowego w obszarze FM
- karolinawieladek9
- 2 dni temu
- 1 minut(y) czytania
czyli w jaki sposób budować wartość i trwałe relacje
"Wielu liderów traktuje przetarg na Facility Management jak licytację – kto da mniej, ten wygra. Ta krótkowzroczna taktyka zawsze kończy się pułapką: spadkiem jakości, utratą wartości obiektu, a w efekcie wyższymi kosztami inwestycyjnymi. Czy w obszarze, gdzie powierzamy partnerowi mienie o znacznej wartości, najważniejsza powinna być niska cena? Strategiczny zakup FM to nie szukanie oszczędności tu i teraz, ale budowanie relacji, które utrzymają jakość na lata. Proces oparty o standard RICS to mapa drogowa, dzięki której podejście 'wyciskania dostawcy jak cytrynę' przechodzi do lamusa, by zacząć współdzielić ryzyko i zyski."
Seweryna Afanasjew jest profesjonalistą rynku nieruchomości, posiadającą wykształcenie MBA oraz uprawnienia MRICS, z ponad 25-letnim doświadczeniem w branży nieruchomości komercyjnych w zakresie zarządzania portfelami nieruchomości, zarządzania funduszami nieruchomości oraz zarządzania nieruchomościami korporacyjnymi w Polsce i krajach Europy Środkowo-Wschodniej.
Artykuł ten to merytoryczne kompendium, które porządkuje wiedzę o procesach zakupowych w oparciu o standardy RICS. Jest to lektura obowiązkowa, ale też i wyzwanie dla polskiego rynku. Postawiona teza: bez rzetelnych danych i transparentności (np. data room)
nie ma mowy o sukcesie.
Znajdziecie w nim szczegółowo opisane zagadnienia dotyczące:
Dlaczego proces zakupowy w obszarze FM jest tak ważny?
Kluczowe elementy skutecznego procesu zakupowego
Perspektywa rynku dostawców FM
Zasady dobrego procesu zakupowego
Planowanie – fundament sukcesu
Komunikacja z interesariuszami
Dane – fundament planowania projektu
Analiza rynku, RFI i testowanie miękkie
Poufność i transparentność
Strategia zakupowa i metodologia oceny
Modele cenowe
Mechanizmy udziału w zyskach i zachęt w kontraktach FM
Ocena efektywności świadczonych usług
Czas trwania umowy
Zarządzanie umowami – klucz do sukcesu po przetargu
Zachęcamy do zapoznania się z treścią całego artykułu:
Komentarze